Продам 1-комнатную квартиру, ул Коммунальная д 66, 35 м²

Продаю 1-комнатную квартиру (собственник), или обмен на 3- комнатну, с моей доплатой, в этом районе, рассмотрю варианты.
В квартире ни кто не прописан.
Квартира 35 кв.м., на 4 этаже ,1 хозяин, в собственности более 6 лет. Я собственник. Квартира светла, очень теплая, очень хорошие соседи, чистый подъезд с дымофоном.
Везде постелен теплый линолеум. Ванна и туалет выложена плиткой. Балкон застеклен пластиковыми стеклопакетами, утеплен, сделан ремонт. В квартире поменяна проводка, стоит новый электрощиток, металлическая входная дверь, на кухне установлен вод.фильтр.
Остаются кухонный гарнитур + стол и диванчик, просторная гардеробная с секциями (в которой можно например переодеться), а так же люстры, шкаф- купе в коридоре и шкаф на балконе, потолочные карнизы . Проведен интернет и кабельное телевидение.
Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом Новый рынок, Ледовый дворец, новый детский сад, 27 и 26 школы, спортивный комплекс \"Олимп\", \" Оазис\". ТК Сфера, ТК Лента, множество других магазинов, автобусное сообщение. Торг.