Продам участок в Пскове, Запсковье, исторический район Запсковье Парковая улица 12, 4 сотки

Продам участок в исторической части города Псков по адресу ул. Парковая улица, 12/6 (перекресток с ул. Софьи Перовской).Участок в живописной местности на берегу реки Псковы (удаленность 50 метров).В 5 минутах езды на машине/15 минут пешком- центр города - \"Летний сад\".Подъезд к участку хороший летом и зимой.Общая площадь участка 397 м2.На территории участка находятся:
- дом 38,4 м2 (ИЖС) - состояние ветхое, необходим кап.ремонт или под снос
- Электричество есть (счётчик установлен)
- газ рядом (проведен у обоих смежных соседей)
- воды нет (ранее использовали колонку).
- надворные постройки
- сад - сливы, яблони, смородина, крыжовник1 взрослый собственник, документы готовы к продаже