Продам участок, Лесная ул. 24, 30 соток

Продажа срочная!! 3900000р !!!Торг возможен!!!Продам земельный участок 30 соток( 2 участка по 15 соток);
Назначение земли - ИЖС.;
Есть возможность увеличить участок до 0,5га.;
Есть возможность перевести в категорию промышленной зоны;
Участок ровный,имеется небольшой пруд.;
Электричество на участке, газовая труба в 200м от участка.;
Есть фундамент 20*8м. 5*8м занято гаражом. Далее фундамент 8*10м.;
Колодец 2кольца(вода есть,но требует чистки,скважина;
Забор обшит с одной стороны, профнастил.;
Видеонаблюдение;
Мебель остается;
Посажен сад(вишня,слива,яблони,смородина,крыжовник), урожай есть;
Из построек:
1 Бытовка размером 8*10м, 2этажа. 1 этаж на стадии утепления. 2 этаж утеплен, обшит вагонкой;
2 Гостевой дом: фундамент 8*10м, бревно 22, лиственница+сосна, стекло-пакеты, рядом удобный мангал из кирпича;
3 Баня: фундамент 2 плиты размером 4*5м, бревно 12 сосна, печка железная толщиной 1см( обложен кирпичом),на 2 этаже 2 бочки под холодную и горячую воду, выход сразу к пруду;
4 Гараж: 5*8м, роллета автомат, плитка;
5 Курятник;
6 Сарай;

Летом очень красиво, удобный подьезд до участка асфальт, вода не застаивается, Из зарегистрированных построек только фундамент.Документы в порядке. собственник больше 20лет.