ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Квартира с новым дизайнерским ремонтом у самого входа в ФИНСКИЙ ПАРК! ИДЕАЛЬНОЕ месторасположение. Двухэтажный сталинский дом с одним подъездом на 8 квартир. Живет всего 5 семей. Все отличные и тихие соседи.
Дом после капитального ремонта.
В 5 минутах ходьбы до Летнего сада и Октябрьского проспекта.
В шаговой доступности все сетевые магазины и Центральный рынок.
Прекрасное уютное место в центре города, но без шума и суеты, с приличными соседями во всех соседних домах и парковочными местами во внутреннем дворе в любое время суток. Квартира после полной капитальной реконструкции, в ходе которой были заменены все инженерные коммуникации (электрика, сантехника, отопление, канализация) и выполнена идеальная шумоизоляция - соседний не слышно совсем.
Все стены, перегородки и полы капитальные (никакого гипрока и деревянных полов). Пол - бетонная стяжка, стены кирпич. Новые окна, двери и тд.Новая планировка с отличной эргономикой превратила обычную квартиру в просторную студию с отдельной изолированной спальней и большой ванной комнатой имеющей свое окно. Вы удивитесь, как 42 метра визуально и функционально стати выглядеть на все 60!В гостиной:
- большой угловой итальянский диван-трансформер. При полном разборе его спальное место как у двуспальной кровати;
- обеденный стол;
- ТВ зона с большим телевизором, выходом в интернет и дорогой акустической системой;
- красивый и вместительный сервант;
- открытая система хранения для книг и других мелочей;
Компактный кухонный гарнитур грамотно встроен и изолирован от гостиной. Отлично подойдет для тех, кто не готовит дома \"на большую семью\". В спальне:
- двуспальная кровать с дорогим комфортным матрасом;
- большой шкаф купе с внутренней подсветкой;
- комод с зеркалом;
- удобное рабочее место;Большой совмещенный с/у оснащен дорогой немецкой и итальянской сантехникой, душевой зоной со встроенным трапом (ровный пол) и тропическим душем. В квартире центральное отопление и водоснабжение, при этом все 42 метра пола имеют дополнительный подогрев, а в душевой установлен бойлер. В результате, в любое время года в квартире идеальный климат и всегда есть горячая вода.
В каждой комнате, в том числе в с/у грамотно продумано основное и дополнительное освещение, создающее нужную атмосферу в любое время суток.
Итальянские выключатели с подсветкой являются отличными ночниками.
Квартира полностью оснащена всеми бытовыми приборами: холодильник, стиральная машина, утюг, пылесос, чайник и тд. БОЛЬШОЙ БОНУС - подвал под квартирой в личное пользование новому хозяину. Квартира продаётся со всем содержимым, включая декор. Идеальный вариант для инвестиций под аренду или чтобы переехать в неё за один день!Для справки: в капремонт, отделку, мебель и тд вложено более 3 млн. руб. Стоимость подобной квартиры в этих домах без капремонта от 2 млн. Итого себестоимость под ключ более 5 млн. руб. 1 собственник. Прямая продажа.