Продам одноэтажный современный дом площадью 123 м2 (3 спальни, 2 санузла) Расположенном на живописном участке 15 соток на краю соснового леса в деревне Загорицы (10 км от г. Пскова). Участок имеет изящный ландшафт, огорожен, БЕЗ СОСЕДЕЙ, на участке растут несколько красивых взрослых сосен.
Перед строительством дома на большей части участка был снят плодородный слой и осуществлена подсыпка песчано-гравийной смесью с послойным трамбованием. На местах дорожек и парковки произведена отсыпка щебнем по геотекстилю с послойным трамбованием. Плодородный слой на газон толщиной 40 см также уложен по геотекстилю.
Фундамент дома представляет собой утеплённую шведскую плиту (УШП) с проложенными в ней коммуникациями и тёплым полом. На данный момент технология фундаментов УШП является самым энергоэффективным и функциональным основанием для возведения современного дома.
Внешние стены дома двухслойные. Несущая часть выполнена из газоблока толщиной 250 мм и плотностью D600, армированная по технологии оцинкованной сеткой и рифлёной арматурой. Теплоизолирующий слой стены представляет собой фасадный пенопласт толщиной 100 мм, приклеенный к газоблоку и оштукатуренный снаружи по немецкой технологии и с применением материалов компании CAPAROL. Внутренние стены возведены из газоблока 100 мм плотностью D600. По несущим стенам для обеспечения стабильность и безопасности строения и более прочного крепления крыши к стенам выполнен монолитный пояс высотой 150 мм. согласно СП «Каменные и армокаменные конструкции». Перекрытие устроено из деревянных балок с перекрёстным утеплением минеральной ватой 200 мм. Крыша на доме скатная вальмовая. Кровля на крыше фальцевая смонтированная по технологии двойного стоячего фальца из кровельного металла 0,5 мм современной расцветки «стальной бархат, цвет мокрый асфальт». Есть возможность устройства мансардного этажа. Высота от перекрытия до подконьковой балки 2,65 м. Ветрозащита под фальцем подходит для последующего утепления между стропил. Окна изготовлены из профиля REHAU.
Вокруг дома устроена дренажная и ливневая канализация с полем рассеивания. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины 40 метров и оборудовано узлом водоподготовки, выполненном на основании анализа воды. В обозримом будущем администрацией волости планируется газификация этой части деревни Загорицы. При строительстве коттеджа мы использовали современные технологии и не экономили на качестве и КОЛИЧЕСТВЕ материалов. Покупателю дома в будущем готовы помочь с дизайном, внутренней отделкой, покупкой качественных материалов с максимальными скидками. Также поможем вам возвести коттедж на вашем участке с применением наших профессиональных навыков и знаний.