Удобное местоположение дома, кирпичный тёплый и сухой дом, сделан кап.ремонт кровли, высокие потолки. Чистый и ухоженный подъезд (запланирован кап.ремонт подъезда).Во дворе всегда есть место для парковки.
Развитая инфраструктура. Рядом школы, детские сады, поликлиники, железнодорожный вокзал и автовокзал, магазины, аптеки,банки.
Квартира (прямой вариант) в хорошем состоянии, не торцевая. В квартире заменены трубы, заменены стояки, канализация, установлены счётчики. Установлена колонка-автомат. Стеклопакеты. Небольшой балкон утеплён, застеклен, сделана отделка мдф-панелями.
В квартире везде линолеум. Санузел совмещённый, выложен плиткой, заменён полотенцесушитель, также установлен шкаф из влагостойкого лдсп, новая ванна, унитаз, раковина.
Комнаты смежные. В большой комнате небольшая кладовка, спрятана в шкафу. В квартире остаётся огромный угловой шкаф, сделанный на заказ, угловой стол, прихожая,кухня.